מסורבי בנקים הם אוכלוסייה לא קטנה בעולם הפיננסים הישראלי ואי אפשר להתעלם ממנה. מדובר על אנשים שייתכן מאד שהעבר הכלכלי הקלוקל שלהם רודף אותם במשך לא מעט שנים, גם הרבה אחרי שכבר אפשר לתת בהם אמון ושאין להם שום בעיות בהתנהלות עם כסף. מסורבים אלה יגיעו לסניפי הבנקים השונים לבקש הלוואה או משכנתא – ויקבלו תשובה שלילית על הסף, בלי לבדוק עניינית את הבקשה שלהם או את המצב הכלכלי שלהם בהווה. עד לפני כמה שנים הייתה תשובה שלילית זו חקוקה בסלע ואי אפשר היה להתווכח איתה. כיום בעזרת יועץ משכנתאות למסורבים – גם הם יכולים ליהנות מקניית דירה משלהם.
מה עושה יועץ משכנתאות למסורבים?
כדי להבין את תפקידו של היועץ צריך להבין קודם כל מה עושה יועץ משכנתאות. כיום הדעה הרווחת היא שלא מומלץ בכלל להתחיל את התהליך של בירורים לקראת משכנתא בלי ליווי צמוד ומקצועי של יועץ משכנתאות. תפקידו הוא לייצג את הלקוח מול סניפי הבנקים, לוודא שההצעות שהוא מקבל הגיוניות, טובות וסבירות וכמובן להתמקח בכל מקום שהוא מוצא לנכון. היועץ הוא אדם בעל ידע עשיר וניסיון בעולם המשכנתאות והוא איש המקצוע הנכון להבין בדיוק האם הצעה זו או אחרת תתאים ללקוח שלו. הוא גם יידע איך למצוא מסלול של קבלת משכנתא ללקוח שלו שהוא מסורב בבנק.
מה האפשרויות של מסורבים?
בעזרת יועץ משכנתאות למסורבים אפשר יהיה להבין טוב יותר את המצב של כל לקוח ולקוח. היועץ יבין לעומק את המשמעות של הסירוב ואיך אפשר לעקוף אותו ולאפשר ללקוח שלו לקבל משכנתא לרכישת דירה. כיום עומדות אפשרויות חוץ בנקאיות לאלה שמסורבים על ידי הבנקים והיועץ יוכל ללוות את התהליך מולם וכך לוודא שהלקוח מקבל את המשכנתא ומסלול ההחזר שהכי יתאים לו ולמצבו הפיננסי, זאת בדומה לתהליך ליווי של לקוח מול הבנק. בזכות הליווי של היועץ המקצועי ייפתחו דלתות ואפשרויות בפני הלקוח המסורב, דלתות ואפשרויות שלא בטוח שהיו עומדות בפניו לו היה מבצע את התהליך הזה לבדו.