תמהיל משכנתא

אל תצא פראייר – שנייה לפני החתימה כדאי לחשוב שוב ולבדוק את תמהיל המשכנתא שבחרתם.

אם נציץ מעט בבלוגים בתחום המשכנתאות נראה כי מדי חצי שנה מפורסם תמהיל משכנתא מומלץ, כיוון שתמהיל משכנתא אופטימלי הוא משתנה בעקבות שינויים ועדכונים בריבית הפריים, הנחיות בנק ישראל, מדד המחירים לצרכן ותשומות הבנייה.
אך יחד עם זאת, מאותם בלוגים ופרסומים כדאי להיזהר מאוד, מדובר בתמהיל משכנתא כללי ולא בהכרח תמהיל שיתאים למשק הבית שלכם.
לרוב תמהיל משכנתא שמפורסם במקורות השונים הוא תמהיל כללי ומסתמך על נתוני מקרו כלכליים, ולא עליכם כמשפחה עם הכנסה, בטחון תעסוקתי, יכולת החזר חודשי ועוד ועוד…

מה גם שלא בהכרח אם חברים או משפחה לקחו משכנתא לפני חודשיים שלושה, כדאי לכם להיצמד להצעה ולמסלול המשכנתא שבחרו, בלקיחת הלוואה מסוג משכנתא, בסדר גודל של סכומים גבוהים וכן לתקופה ארוכה חשוב מאוד להתאים את תמהיל משכנתא אופטימלי.
בנוסף, אל לנו לשכוח וניתן לראות זאת מדי יום בחדשות, תחום הבניה, רכישת דירות לזוגות צעירים הוא תחום מאוד משתנה ומדובר, מחיר הדירות עולה, ההגבלות על המשכנתא משתנות, הריביות גם הן עולות ולצערנו זוגות רבים רואים את השלב הזה של רכישת דירה רחוק באופן ויש אלו שמוותרים מראש, וחבל, ישנם מגוון מסלולי משכנתא, ניתן להעזר בהלוואות בנקאיות בכדי להגיע להון העצמי, ניתן להתחיל מנכס זול יותר ולאחר מכן לשדרג, ישנם פתרונות רבים לעשות את הצעד הראשון לקראת בית החלומות שלכם אך חשוב לבחור תמהיל משכנתא מומלץ באופן אישי לכם ולמשק הבית שלכם.

ולכן, כדי להרכיב את תמהיל המשכנתא המתאים לכם בחרו יועץ משכנתאות, כזה שיהיה ניטרלי ולא בנקאי משכנתאות שכל מטרתו היא שתבחרו לבצע אצלו את המשכנתא, כי אל לנו לשכוח, ננק הוא תאגיד רווחי.

שיתוף

להתכתבות בווטסאפ
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן